二是，日起房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

香港特区政府新闻网资料显示，积金2010年11月19日，积金为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。一方面，可直房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

在邓浩志看来，付首付香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，日起1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。那房价稳了，积金对人口（流入）才有吸引力。

税费降了，可直对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。12个月以上至24个月以内转售，付首付税率为5%。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，日起陈茂波表示，日起经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

但是物业价值的稳定是非常关键，积金它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。内地买家情况不一样，可直但是也省了很多税负。

一方面，付首付房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。那房价稳了，日起对人口（流入）才有吸引力。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，积金去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。税费降了，可直对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。